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赵汉林街头癞子一个,眼界有限。
可就算再傻,仔细一琢磨,他也能搞清楚顾北开出的条件有多优渥多诱人,他那两间破商铺能这么吃香无非是地理原因,可百宴府美食一条街的商铺地理条件一样好,商业价值一样大,以后升值的空间不小。
按理来说,顾北提出这么优渥的条件赵汉林没有拒绝的理由,可是他那张方脸上却很纠结:“我琢磨着吧,这个房屋还迁好是好,可还是没得给现金实在。”
听到这话顾北只想笑,他手头上没钱,如果有钱,4500米一平米他肯定掏,别人不清楚,他知道未来晴川的房价有多恐怖,再过上几年,一平米上万那不是个事儿。
可是他的钱全部用于开拓高档楼宇联播网业务,鑫辉光电欠了一千多万,收购杏花醋还有几百万欠款没支付给杏花寨,怎么可能拿得出钱补偿这么高的拆迁款?
就算有钱,顾北也会拿着去搞利润更高的高档楼宇联播网。
本来搞这个美食文化广场,顾北是抱着空手套白狼的目的,利用八一路文化栏项目的关联性,从市政府拿到新林纺织厂改造美食文化广场的批文,利用廖建新炒地皮的心态拿到运营权,把美食文化广场搞起来,地皮升值,廖建新新建高档住宅区,市政府的旧城改造得到响应,他从中赚上一笔,三全其美嘛。
唯一不美的是,陆梁这个兔崽子给他添堵。
这是顾北改货币拆迁为房屋还迁的原因之一,另一个原因是房屋还迁对商铺老板更有利,御都府餐饮拆迁受到的阻力会更小,只要把这群商铺老板个个击破,收拾顽固抵抗的陆梁母子是手到擒来的事。
顾北对赵汉林道:“既然你觉得房屋还迁好,为什么还想要现金?赵汉林,百宴府美食一条街的商铺商业价值你应该知道吧?”
“知道知道。”赵汉林挠了挠他的癞子头,说:“实话跟你说,顾总,前些两个月有熟人给我介绍了一婆娘,好家伙!腚大胸满,啧啧像头荷兰奶牛,我特中意,可她奶奶个吊的,对方的老母亲张口就要老子拿三万块彩礼钱,还得买婚房置办酒席,老子估计这婆娘的下边是镶金子的。”
赵拓听到这话差点没喷饭:“赵癞子,就你这怂包样儿能找着媳妇儿是祖坟冒了青烟,知足吧你。”
赵汉林搓着手嘿嘿笑道:“那能不知足呢,我老大不小了,又是家里的三代单传,再不讨婆娘估计我爹得撬开棺材板板爬出来捶我,可我没工作没收入,穷的要命呐,现在就巴望着顾总大发慈悲把拆迁补偿款给结咯,把婆娘抱回家生娃儿呢。”
顾北乐了:“这你就犯傻了吧,你讨了老婆难道以后就不用过日子了?你想想看,我从百宴府美食一条街规划出两间商铺给你,那哗哗往上涨的房租还不够你讨老婆过日子?其实还有更好的办法,等百宴府美食一条街建成后,你可以自己开店当老板,那一带人流量很高,你不愁没生意。”
赵汉林摸了摸他的癞子头:“嘿,听起来好像真是这么回事儿。”
顾北道:“你说你相亲对象的爹妈为啥要你拿三万彩礼钱和买婚房?还不是见你没正当工作怕苦了自己女儿嘛,如果你在百宴府美食一条街开一家小吃店,生日红火,事业有成,对方还不得屁颠屁颠把女儿往你床上塞?”
赵汉林一拍大腿:“诶呀!顾总,你年纪轻轻咋看事儿这么透彻呢。”
顾北笑道:“别拍马屁了,听我的,把这个想法去跟你未来丈母娘说说,她听到你在百宴府美食一条街有两个商铺,并且准备开店做生意,你这桩婚事,铁定成!”
“诶诶,顾总,那我先走一步,咱回头聊。”赵汉林拍屁股走人,只是走到一半,赵汉林回头对顾北说:“顾总,别人都说你是大奸商,我咋觉得你特地道。”
赵拓道:“你这不是废话吗?回头搞定丈母娘记得请顾总喝喜酒。”
“那感情好,只要顾总肯赏光。”赵汉林像一只亢奋的鸭子,供着屁股走了人。
顾北站起来对赵拓道:“咱们找其他商铺老板谈谈吧。”
38家商铺一共12名商铺老板,按照赵拓的说法是,其中有两个商铺老板要和赵凤娇一条道走到黑,不按照4500一平米的价格赔偿拆迁款就坚决抵制御都府餐饮拆迁,顾北也不客气,搞定赵汉林后,又找到另外8名商铺老板。
顾北给他们开出相同的条件,在百宴府美食一条街划出一块面积相等的地皮给他们。
以晴川市的发展速度和美食文化广场的影响力,百宴府美食一条街的商铺价位日后肯定会疯狂飙升,赵汉林这种街头癞子都能看出房屋还迁的巨大利益,他们不可能不懂。
8名商铺老板当中,有三名拍板表示要立马和顾北签订拆迁合同,另外无人显得有些犹豫,向顾北说还要考虑考虑。
顾北说考虑可以,但这个拆迁计划里面没有赵凤娇,你们想清楚,过了这个村就没这个店。
八位商铺老板听到这话,感觉到顾北是要赵凤娇母子开刀才许下这么大的好处,他们和赵凤娇不是一路人,也没想跟着赵凤娇一条道走到黑,继续对抗顾北和玉林区政府只会两败俱伤,现在顾北提出更好的拆迁方案,没有不同意的理由。
搞定商铺老板,顾北和赵拓回安然传媒。
路上赵拓啧啧叹道:“顾爷就是与众不同,一出手就知道有没有,看看这个拆迁工程,玉林区区政府的,晴川市拆迁办的,汉鼎建筑的,还有咱们寒亦姐,各路人马搞了几个月愣是没啃下去,咱们顾爷半天功夫全拿下。”
顾北笑了:“马屁少拍,他们拿不下不是能力不足,我拿下来是付出了巨大的代价。就说你寒亦姐吧,她怎么可能想不到房屋还迁?只是不想牺牲我的利益而已。”
赵拓点头:“咱们寒亦姐面冷心热,顾爷,虽然寒亦姐从没有把你当老板对待,但对你是真好。”
这时候手机铃声响了起来。
顾北掏出一看,是田恬的。
顾北接了电话,田恬说后天过生日,问他有没有时间?
顾北想了一下,说有。
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