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第327章（第1页）

于美彤听了有些感慨地说道：「我要早明白这个道理，也不至于蹉跎到现在了。」

当初在自家的公司干不下去，她有想去外面找工作，是符晔说不用那么辛苦可以养着她。结果自己沦为金丝雀，然后符晔也越发看轻了她。好在有家馨做榜样，她才鼓足勇气退了婚，不然一辈子陷在泥坑里出不来。

陆家馨笑着道：「不说这些了。来，咱们去后花园摘花。我的月季开得非常好，都摘不过来。」

师心语说道：「可以晒晒干喝啊，再或者泡澡。」

陆家馨满脸笑意地说道：「那你们等会多摘一些带回去，晒了做花茶喝也行，拿回去泡澡也可以。」

第464章

楼盘促销

万生地产铜锣湾的拉新楼是七月开盘。现在房产在涨，每个月的房价都不一样，都在涨。不过这个楼盘聂湛没涨价，还是按照三个月前楼盘价出售。

到八月中旬旺角的楼开盘，底层跟不好的户型降价20港币尺。不仅如此还抽奖送礼物，买了房的人走时还能得一份纪念品。

这事很快就报导出来了，许多人都觉得聂湛疯了，也有在猜测万生地产是不是资金炼有问题，不然地产现在这么火热为什么会降低出售。记者采访聂湛时，他说是公司负债率比较高，想要早些回笼资金还一部分欠债。

万生地产因为大肆举债买地，现在负债率已经高达68%，远超正常水平了。他这样的说法，倒也能得到大众的认可。

胡志沣早就劝他不要这么高的负债率，见他回笼资金后还债，觉得自己的劝说起了作用。陶勇则直接帮女朋友师心语要了旺角两套房，找聂湛拿的内部价。

师心语买了楼以后立即给陆家馨打了电话：「家馨，你知道我抽中了什么？我抽中了一条金项炼。」

万生地产准备的奖品五花八门，分别是电风扇丶电饭煲丶金项炼，特等奖是一台空调。

陆家馨笑着说道：「运气这么好？」

师心语兴奋地说道：「是啊，陶勇也说我运气好。家馨，明日我请你们喝下午茶。」

其实送的金项炼很细，几百块钱就能买到了，但兆头好哇，陶勇也觉得未婚妻最近顺风顺水，如今又抽到奖，就夸了她。对于被一直被否认的师心语来说，男朋友的夸赞比中奖还开心。

陆家馨笑着应下了。

师心语很纳闷，问道：「家馨，你天天在家里不闷吗？」

陆家馨笑着说道：「不闷。」

闷啥啊，上午课程排得满满的，午觉起来做功课，晚上偶尔还要约个会。也是师心语约的下午茶，若是打球都没时间。

师心语哦了一声后说道：「美彤姐明天要上班，我就不叫她了，等她休息的时候我再额外请吧！」

她还是觉得自己现在这样最好，店里有店长有空过去看看就行，兴致来了还可以招待下客人。若是不想动就窝家里，或者找两个朋友聚一聚。不像于美彤，周一到周五都要上班就算了，周末偶尔还去听讲座。虽然知道她是在进步，但看着好累啊！

「这个你跟她说一声。」

「会的。」

挂完师心语的电话没一会，她又接到苏鹤元的电话，问的是楼盘的事。现在地产行情这么好，大家都涨价，万生地产降价不说还弄什么抽奖吸引买家。聂湛说回笼资金还债，他半信半疑。

陆家馨想着他下个月有个新楼要开盘，说道：「电话里说不清楚，你下班过来咱们面谈。」

他就说反常，苏鹤元可不愿等到下班：「我现在就过来。」

「我要上课，现在没时间，你中午再过来吧！」

苏鹤元这才想起她上午要上课，现在过去也没时间细聊：「行，那我过来吃午饭。」

陆家馨想着他喜欢吃刺身，笑着道：「正好冯庆磊送了金枪鱼跟澳洲龙虾来，今天你有口福了。」

算好了时间，苏鹤元到陆家大宅的时候陆家馨正好上完课。这个时候陆家馨也没胃口，就将他带去书房了。

苏鹤元迫不及待地说道：「聂湛为什么要降价销售啊？」

陆家馨喝了半杯水，慢悠悠地说道：「就像报导说的那样，回笼资金还债减少负债率。」

「还有呢？」

陆家馨笑了下：「负债率68%，太高了。不仅楼盘回笼的资金都拿来还债，下个月还要再次供股集资，钱也拿来还债的。」

前年跟去年，万生地产都进行过供股集资。而下个月的供股集资是陆家馨促成的。当然，集资来的钱不是用来还债的，等到股灾以后拿来抄底，赚了这笔再去囤地。

苏鹤元疑惑地说道：「地产负债率保持在60%就可以了，两个楼盘回笼的资金应该差不多了。」

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