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林如城带领着陆云一行人打量着这个新楼盘,和天使城原来的项目相比,这里的售楼中心人挺多的,不少拖家带口过来看房子的。
“林老板这地方生意不错。”
林如城笑道:“虽然安岳只是江城下面一个县,但是安岳比江城人有钱,房价历来都比江城贵。”
陆云背着手点点头:“哦,原来如此。”
“我们去看看项目吧!”
“行,陆总这边请。”
整个绿城中心的商超楼层三层,整体呈弧形,上面耸立着三栋二十多层的住宅项目。
里面还有四栋,商场后面就是小区的绿化部分。
从正大门进去,是一个宽敞的中厅,然后左右散开,像是一双翅膀。
林如城介绍说:“这三层,整个面积是1.8万平方米。”
顺着步梯,上上下下逛了一圈,这地方太宽了,这是陆云的第一感受。
逛了一圈,回到售楼部,陆云要来了白纸和铅笔,开始和司云南讨论。
林婉瑜和李云妮坐在旁边围观。
“楼下这个位置不能用来做电玩城了,一楼做超市生鲜和黄金珠宝童装,精品店,二楼做家纺电器,烟酒茶,隔断做一个小型的电玩城和室内游乐场,以及做招商餐饮。三楼做化妆品,女性内衣,精品服装,首饰,大众服装鞋和箱包等等。”
陆云的脑子很好,走了一圈就记得了整体的样貌,找着售楼部要来了几张宽大的白纸和楼面详细的数据然后开始绘图。
给陆云装修房子的师玉钦那是真大佬,陆云现在的绘画功底也算个小巨,一笔画直线弧线只能算基本操作。
陆云要在江城修一个真正的“胖东来”!
这个场所就真的合适。
场地比天使城宽,比天使城设计更合理,不好好利用起来有点浪费了。
茶水换了一杯又一杯,烟都抽完了一包,最后大概的图纸被陆云画了出来。
这种设计是很大胆的,沃尔玛也好家乐福也好,也只是很单纯的零售百货。
后世的万象城也好万达广场也好那种综合性的商场陆云也喜欢,但是拿地和建设成本太高了,大部分都还是亏损的。
小城市这种面积刚刚好,又可以囊括多种形态,基本上不管你买什么里面都能找得到。
陆云把图纸递给司云南,“以后如果再开天使城,我们按楼的样子做位置调整,但是大概的装修风格就按照这个来,江城的天使城装修也不错,但是那个方正的楼型做不了太多的设计。”
“在河南新乡有个胖东来,司经理过段时间去带着团队去学习一段时间,多去学学人家的商超布局和经营理念。以在我的规划里,天使城会越开越多,团队也会越来越大,能者上弱者下,我希望开始这一批团队往后都在。”
司云南接过图纸:“行,忙完了开年这几天我们就出发。”
“图纸我就画个大概,到时候等你学习回来我们再调整,到时候你出差带着设计师一起。”
“但是外墙装修一定要延续江城的设计,以后每一个店形象设计都不要变化。”
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